سوالات مرتبط با " کمیسیون ماده 99 , تغییر کاربری ملک , تخریب ملک به دلیل تغییر کاربری , تخریب ملک , تغییر کاربری "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " کمیسیون ماده 99 , تغییر کاربری ملک , تخریب ملک به دلیل تغییر کاربری , تخریب ملک , تغییر کاربری " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " کمیسیون ماده 99 , تغییر کاربری ملک , تخریب ملک به دلیل تغییر کاربری , تخریب ملک , تغییر کاربری " مشاهده کنید.

شکواییه جهاد کشاورزی
ساختمانی در روستایی درست کردم بعد از گرفتن پروانه حدود 20 متر جابجا کردم با اونکه در محل جابجایی از سال 1295 الی 1340 مسکونی داشتم و شورا و دهیار و اهالی روستا قدیمی ها به عنوان شهود امضا دادن که ساختمان قدیمی بوده و حدود 40 سال خراب شده و بعد از اجرای طرح هادی نصفش خارج طرح شده ماهم نادانسته ساختمو...
مشاهده
تغییر کاربری
من زمینی دارم وسط روستا و رو به روی جاده اصلی به محدوده 5700متر که که قسمتی از ان طرح هادی جاده و قسمتی از ان اداری خورده الان من باید چکار کنم سند زمین هم دارم تو خود همین زمین یه قسمت مغازه تجاری ساخته بودم الان کنارش همین طرح هادی خورده باید چکار کنم جاده و قسمت اداری تغییر کاربری بدم؟...
مشاهده
تغییر کاربری
با سلام. من ملکی را در طرح هادی روستا دارم که دارای سند رسمی تجاری و مغازه است. در طرح هادی به دلیل تخریب کامل دیوار ها و عدم اطلاع اینجانب کاربری ملک را به سنگ فرش زده اند. حالا که برای گرفتن پروانه مراجعه کردم گفتند که باید برای تغییر کاربری اقدام کنم و یک لیست 23 تایی را به من داده اند که از جاها...
مشاهده
تغییر کاربری
باسلام ... از طرف پدر بنده قطعه زمینی به متراژ 300 متر به 3 فرزند ارث رسیده که در راستای املاک تجاری قرار دارد ... به جهت احداث یک واحد تجاری توسط احدی از برادرانم 220 متر از زمین ما توسط شهرداری و راه و شهرسازی به عنوان حریم راه قلمداد کردند بدون ابلاغ و اخذ اجازه از صاحب زمین... 80 متر زمین برای 3...
مشاهده
تغییر کاربری
یک قطعه زمین به مساحت 1400متر مربع با سند مالکیت ششدانگ تک برگ.در متن سند کاربری قید نشده.در طرح جامع شهر از سال 80 تا کنون کاربری آموزشی برای این ملک تعیین شده.ما در سال 87 این ملک را خریداری کرده ایم و برای تنظیم سند با شهردای مکاتبه شده و شهرداری انتقال ملک ( بدون هیچ اشاره ای به نوع کاربری) بلام...
مشاهده
تغییر كاربری
با سلام
يه واحد آپارتمان مسكوني كه همكف با واحد تجاري را تبديل به كارگاه كرده ام اما حالا براي سند بايد پاركينگ تامين كنم با استفاده از اون كارگاه.
نقشه تك خطي از من خواستن كه مهندس نقشه كش گفت خودم انتخاب كنم كارگاه را چه بنويسم كه كمتر جريمه شوم...
مشاهده
تغییر کاربری ملک
ملکی با سند مسکونی به مساحت 230 متر مربع دو طبقه و دو پارکینگ به صورت مسکونی و سکونت اجاره داده ام مستاجر برای کم شدن مقدار اجاره اش از بنده اجازه گرفت که یک طبقه و پارکینگ را به شخص غیر به عنوان مسکونی اجاره دهد. در قرارداد اجاره نامه ذکر شده که تمام هزینه های شهرداری و بیمه و ... به عهده مستاجر می...
مشاهده
تغییر کاربری ملک روستایی
سلام.
بنده ملکی تجاری و صنعتی در محدوده بافت روستا دارم و الان میخوام 1000 متر مربع از 3000 متر مربع تغییر کاربری به مسکونی بدهم. دهیاری گفته باید 300 متر مربع رایگان به دهیاری واگذار کنم.
سوال:
1 - آیا قانونی هست؟
2- در صورتی که جواب مثبت هست ماده قانونی رو اعلام بفرمایید.<...
مشاهده
تغییر کاربری
با سلام. در سال 92 بر اساس طرح جامع تفصیلی اقدام به اخذ سند با کاربری مسکونی نموده ایم و در دو قطعه از آن نیز اقدام به اخذ پروانه ساخت و ساخت آپارتمان شده است. بعد از اخذ مبالغی زیاد از طرف شهرداری بابت تفکیک و صدور سند تفکیکی برای هر پلاک شهرداری با اعلام نوع کاربری به اداره ثبت اداره ثبت نیز اقدام...
مشاهده
کمیسیون 99
با سلام
خانه ای دوبلکس به متراژ کل 160 متر مربع در یک زمین 500متر مربعی بدون پروانه دهیاری ساخته ام (در واقع همکف 80 متر مربع _زمین 9در9 اشغال شده است) مبلغ جریمه چقدر خواهد شد ؟ اعضای کمیسیون 99 در هر استان ثابت هستند؟
فرماندار شهرستان یا بخشدار میتواند پرونده را بدون ارسال به کمیسیون ...
مشاهده
تغییر کاربری ملک
با سلام.
بنده در روستا گرزو خراسان شمالی زمین خریداری کردم و برای ساخت آن برای انبار اقدام کردم و چون زمین کاربری اداری داشت و دهیاری تغییر کاربری اداری به مسکونی برای بنده درخواست کرد و دیگر همکاری نکرد و بنده با کلی دوندگی کاربری مسکونی گرفتم و به دلیل بی اطلاعی اقدام به ساخت کردم و بعد از د...
مشاهده
کمیسیون 99 شهرداری ها
سلام
ما یه زمین کشاورزی داریم چسبیده به روستامون ولی خارج از طرح هادی هست امسال اومدیم دیوار کشیدیم دورش جهاد کشاورزی شاکی شد و گفت تغییر غیر مجاز کاربری دادیم و پرونده را فرستاد دادگاه و دادگاه حکم تبرئه برای ما داد حالا جهاد امده به بخشداری فشار اورده که پرونده ما را از طریق کمیسیون 99 بررس...
مشاهده
تغییر کاربری
درود و تشکر از مشاوره بسیار خوب شما، جسارتا یک منزل مسکونی با متراژ خیلی بالا که بین خواهر برادرا به ارث رسیده و قانونی و محضری کار انحصار وراثت انجام شده موقعیتش پلاک یک خیابان اصلی هستش من از یکی از وراث قراره یه قطعه 70متری بخرم و تجاری بسازم البته با جاده هم تقریبا 15متری فاصله داره که جاده کم...
مشاهده
تغییر کاربری ملک
سلام ما 15 سال پیش یه قسمت از منزلمون رو که دو طبقه بود با اجازه دادن رضایت کتبی طبقه دوم مغازه کردیم پارسال بعد 15 سال مجوز تغییر کاربری رو هم گرفتیم الان طبقه بالایی پشیمون شده رفته بخاطر تغییر کاربری غیر مجاز شکایت کرده الان شکایتش به جایی میرسه؟...
مشاهده
آیا بنیاد مسکن بدونه اجازه از مالک زمین کشاورزی را تغییر کاربری بدهد
باسلام بنده یک زمین کشاورزی دارم همسایه اینجانب رفته زمین کشاورزی خود را تغییر کاربری داده بین زمین اینجانب و ایشان یه جاده بین مزارع حدود چهار متر بوده حالا رفته بدونه اطلاع اینجانب رفته جاده بین مزارع بزرگ کرده ‌از زمین من جاده را بزرگ کرده و از مین خودش همه آن راپلاک بندی کردی حالا کسانی که ...
مشاهده
کمیسیون 99
سلام زمین کشاورزی از مادرم به ارث بردم خارج محدوده روستایی فاصله جاده اسفالت120 متر ودیوار مدرسه 100متر تا خانه است در آن اقدام به ساختن خانه کردم کارهای اداری را خبر نداشتم جهاد ازم شاکی وطی مراحل در دادگاه تبرئه شدم و پرونده جهت مراحل بعدی از طریق فرمانداری کمیسیون ماده 99 رفت و پس از اخذ جریمه و ...
مشاهده
کمیسیون ماده 99 و اضافه بنا
سلام،وقت بخیر،یک ساختمان نیمه کاره داخل طرح هادی روستا،به صورت قولنامه و وکالت محضری خریدم،بعد فهمیدم که بهار خواب به صورت اضافه بنا احداث شده،حالا برای پایان کار به مشکل خوردم،چه باید کرد؟چقدر احتمال تخریب هست؟...
مشاهده
تغییر کاربری ملک
باسلام زمینی از پدرم به ارث رسیده که وقتی جهت احداث بنا به شهرداری مراجعه کردم متوجه شدم درطرح تفصیلی سال92 به کاربری آموزشی
تغییر یافته(کاربری مسکونی بوده تا آن زمان).لازم به ذکر است پدرم در سال 73 طی یک قرارداد رسمی از شرکتی 14هزارمتر مربع
خریداری کرده بودند که در جز 13هزار متر را فرو...
مشاهده
کمیسیون 99
با سلام
ملکی را درسال 1398 به مبلغ 125 میلیون خریدم. درزمان نوشتن مبایعه نامه متوجه شدم ملک پایان کارندارد و فروشنده تشکیل پرونده از طریق دهیاری داده است تا درکمیسیون 99 تعیین تکلیف شود. به همین دلیل در متن مبایعه نامه و همچنینی در متمم آن این بند را اضافه کردیم.
درصورت جریمه درکمیسیون ت...
مشاهده
تغییر کاربری
ملک بنده در محدوده تجاری واقع شده است ولی سند مسکونی است و خانه های اطراف به صورت غیر قانونی به تولیدی تغییر کاربری داده اند . سوالم این است که من مالک هم خانه خود را به مستاجر به کارگاه تولیدی اجاره داده ام و پرونده به ماده صد رفته و رای اعاده به وضع سابق ملک صادر شده است .شهرداری مهلت 2 ماهه ج...
مشاهده
تغییر کاربری ملک
با سلام
ما در یک آپارتمان جنوبی 3 طبقه زندگی می‌کنیم. واحد سوم متعلق به بنده و دو واحد پایین به شخص دیگری تعلق دارد. مشکل ما واحد اول هست که در سند این واحد عنوان شده همراه با پارکینگ یعنی طبقه اول شامل دو قسمت شده اول پارکینگ، قسمت پشت پارکینگ مسکونی و پشت اون هم حیاط مشاع میباشد که از چ...
مشاهده
تغییر کاربری
باغی در شهرستان داریم که در وسط شهر قرار گرفته و در طرح تفصیلی به عنوان فضای سبز شهری هست چند سال قبل یک دانگ از از باغ را به یک اداره دولتی فروختیم که در آن ساختمان ساخته و هم اکنون نیز قسمتی را به شخص ثالث جهت احداث ساختمان مسکونی واگذار کرده و در هر دو این ساخت و سازها شهرداری پروانه ساخت داده ال...
مشاهده
کمیسیون ماده 99
با سلام. خونه ای خریدم که در محدوده طرح هادی قرار دارد آیا انشعابات به این خونه داده میشه بعد از کمیسیون و پرداخت جریمه یا نه ....
مشاهده
زمین مسکونی و تغییر کاربری
با سلام
ایا ملک با کاربری مسکونی و سند استانه قدس رضوی 6 سال از شهرداری جهت کار کارواش تجاری موقت سالانه گرفتیم حال میخوایم سند رو انتقال بدیم تا به مشکلات وراث و این قبیل نیوفتیم ایا باید به استانه قدس نیز جهت این چند سال که تجاری موقت شهرداری بوده کاربری مسکونی در سند استانه قدس درج شده بای...
مشاهده
ملکی
سلام خدمت شما عزیزان
من برای خونم می‌خوام کنتور آب بگیرم رفتم هم دهیاری وهم بخشداری میگن بایدپرونده بره کمیسیون99چون غیرمجاز ساخته شده خونه های اون روستا همشون غیرمجاز ساخته شدن حالا سوالم اینه من کنتورگازوبرق و دارم خواسته دهیاری قانونیه اگه نخوام پرونده ام بره کمیسیون باید چیکار کنم به...
مشاهده
کمیسیون ماده 99
سلام.وقت بخیرمنزل روستایی قدیمی بازسازی و تبدیل به دوواحد با یک جواز ساخت شده است.اداره گاز یکی از واحدهارا به جهت متراژبرای نصب کنتور تایید کرده و دیگری را نه.صاحب خانه تایید نشده با استفاده از مدارک مشترک و نامه دهیار کنتور تایید شده خانه همسایه را در خانه خود نصب کرده و در حالیکه اداره گاز نصب کن...
مشاهده
کمیسیون ماده 99 ساخت و ساز غیر مجاز
سلام وقتتون بخیر . ما ملکی با متراز 1500 متر با کاربری مسکونی در روستا داریم. سال 98 ، بدون اخذ مجوز ساخت از دهیاری 50 متر از این ملک تغییر کاربری شده و بنای اداری ( تجاری ) ساخته شده.ارزش زمین در سال ساخت ، متری 400 هزار تومان بوده . حالا برای پایان کار اقدام کردیم و پرونده به کمیسیون ماده 99 ارج...
مشاهده
کمیسیون ماده 99 روستایی
سلام و درود بر شما بزرگواران
بنده 45 متر در طبقه دوم اسکلت زده و نیمی از طاق را کار نموده ایم. حال با جلوگیری پلیس ساختمانی مواجع گردیده و اعلام نمودند که به دهیاری مراجعه کنیم . ضمن مراجعه به دهیاری ، جناب دهیار اعلام نمودند مدارک بیاورید تا بفرستم کمیسیون ماده 99 روستایی .
سوال بنده ای...
مشاهده
کمیسیون ماده 99
سلام
بنده به علت ساخت غیر مجاز ساختمان مسکونی در سال 1401 به کمیسیون 99 ارجاع شدم و جریمه شدم وجریمه را نقدا پرداخت کردم وگواهی عدم خلاف دریافت نمودم .ودر حال حاضر سکونت دارم یعنی تمام امتیازات اب برق گاز را گرفتم .حال همسایه میخواد به بازرسی شکایت نماید وگواهی عدم خلاف من را باطل نماید .یعنی...
مشاهده
کمیسیون ماده 99 روستایی
سلام
سال 94 برای گرفتن جواز ساخت برای ملک شخصی دارای بنچاق محضری به دهیاری روستا مراجعه کردم به علت کاربری ملک در طرح هادی روستا که سال 84 پایانه حمل و نقل توسط بنیاد گذاشته شده بود حدود 1 سال پیگیر کار های اداری تغییر کاربری شدم تا دهیاری و شورا توافق نامه ای تنظیم کردن و بابت تغییر کاربری 14...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام